• +357 2691 0956 / +357 2694 1700
  • info@socratouslaw.com
  • Δευ – Παρ 08:00 – 18:30
WhatsApp

Μόνιμη Διαμονή στην Κύπρο: Γιατί το Χρονικό Σημείο της Αίτησής σας Έχει Πιο Μεγάλη Σημασία από Ποτέ

Απρ 22, 2026

Οι κανόνες που διέπουν το Πρόγραμμα Μόνιμης Διαμονής της Κύπρου ενδέχεται να αλλάξουν με ουσιαστικό τρόπο. Οι αρχές συζητούν ενεργά το ενδεχόμενο αύξησης της ελάχιστης απαιτούμενης επένδυσης από το τρέχον επίπεδο των €300.000 σε έως και €500.000, μια αλλαγή που θα μεταμόρφωνε ουσιαστικά τα δεδομένα για τους υπηκόους εκτός ΕΕ που εξετάζουν την Κύπρο ως ευρωπαϊκή τους βάση.

Αν και δεν έχει ανακοινωθεί επίσημη απόφαση και το υφιστάμενο όριο παραμένει σε ισχύ, η κατεύθυνση είναι σαφής. Η Κύπρος ευθυγραμμίζεται όλο και περισσότερο με τα πρότυπα της ΕΕ καθώς προχωρά προς την ένταξή της στη Ζώνη Σένγκεν, και άλλα κράτη μέλη που έχουν περάσει από παρόμοιες διαδικασίες προσχώρησης έχουν σταθερά αυστηροποιήσει τα πλαίσια διαμονής μέσω επενδύσεων στη διαδικασία αυτή. Οι επενδυτές που υποβάλλουν αίτηση με βάση τους τρέχοντες κανόνες και εγκρίνονται, αναμένεται ευρέως να διατηρήσουν το καθεστώς τους με τους αρχικούς όρους, ακόμη και αν οι απαιτήσεις αλλάξουν αργότερα, γεγονός που αποτελεί σημαντικό κίνητρο για να κινηθούν νωρίτερα παρά αργότερα.

Σύμφωνα με το πρόγραμμα όπως ισχύει σήμερα, ένας υπήκοος εκτός ΕΕ μπορεί να αποκτήσει μόνιμη άδεια διαμονής εφ’ όρου ζωής επενδύοντας τουλάχιστον €300.000 σε επιλέξιμα περιουσιακά στοιχεία, συνήθως σε νέα κατοικία ή εμπορικό ακίνητο, ενώ παράλληλα πρέπει να αποδείξει εξασφαλισμένο ετήσιο εισόδημα τουλάχιστον €50.000 από το εξωτερικό. Η αίτηση μπορεί να υποβληθεί εξ ολοκλήρου μέσω δικηγόρου και η διαδικασία ταχείας εξέτασης συνήθως ολοκληρώνεται εντός περίπου έξι μηνών. Για άτομα και οικογένειες που αναζητούν ένα σταθερό ευρωπαϊκό έρεισμα με ευνοϊκή φορολογική μεταχείριση και ελάχιστες απαιτήσεις φυσικής παρουσίας, το παράθυρο για να επωφεληθούν από τους σημερινούς όρους ενδέχεται να στενεύει.